Terreno Edificabile in Vendita a Alatri Via Montelena Vecchia

Tecchiena – adiacente Strada Statale 155, a soli 3 km da Frosinone

Proponiamo in vendita fabbricato esistente con terreno di circa 2.000 mq, soluzione ideale sia per impresa edile interessata a un intervento di demolizione e ricostruzione con successiva rivendita, sia per privato che desidera realizzare la casa dei propri sogni.

Le direttive urbanistiche attualmente adottate dal Comune, per interventi di questa tipologia, consentono la valutazione dell’intervento con applicazione degli indici di premialità di cubatura previsti dalla normativa vigente.

📐 IPOTESI DI SVILUPPO (da verificare in sede tecnica)

Possibile intervento di demolizione e ricostruzione con le seguenti potenzialità:

Cubatura realizzabile: circa 700 mc

Superficie coperta: circa 218 mq

Superficie a portico: circa 54 mq

Unità abitative realizzabili: 1 o 2

Sottotetto a servizi, illuminato tramite bocche di lupo

Piano seminterrato o interrato realizzabile sull’intera superficie del fabbricato

📍 PUNTI DI FORZA

Posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile

Ampia metratura del terreno

Ideale per villa singola, bifamiliare o residenza di pregio

Ottima opportunità sia per privati che per imprese

ℹ️ Le informazioni urbanistiche e le ipotesi progettuali sono da ritenersi puramente indicative e dovranno essere verificate e confermate presso gli uffici competenti e da un tecnico abilitato.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.